O sistema de esgoto da loja anexa ao primeiro andar do edifício (que está fechada há anos), está com vazamento que emana para dentro da área comum do prédio causando mau cheiro no interior dos apartamentos. Já foi realizada uma solicitação junto a concessionária Águas de Niterói, porém a mesma relatou não ser de sua competência e, sim, da prefeitura de Niterói. A questão está insalubre para todos os moradores do condomínio, principalmente as colunas 01 e 03. Ponto de referência: Prédio de grade branca, muro de tijolos, ao lado de um valão.